استشارة في بيع العقار

باختصار لدي شقة في الطبق الثاني اريد بيعها مع علم انها في اسمي وملكيتي وهي عدلية. لكن صاحب الطبق الأول يعرقل البيع. دون سبب. يشوش على المشتري على أنه متضرر بشأن برودة المياه. اريد معرفة الإجراءات القانونية المتخدة مع هدا الشخص وشكرا