امكانية الحصول على قرض مع وجود قرض سابق غير مؤدى

اهلا حصل لي تعثر في قرض و لم اكمل سداده حتى وصل لقسم المنازعات، الان تحسنت وضعيتي و اريد الحصول على قرض لسداد ماتبقى من القرض السابق و تطوير نشاطي التجاري لكن تقريبا كل مؤسسات القروض ترفض بدعوى وجود القرض السابق مع العلم اني اطرح رهن ملكية عقار محفظ.هل هناك طىريقة او مؤسسة ممكن ان تمنحني هذا القرض.و الف شكر