هل عقد الكراء لارض فلاحية مشجرة يخول لي الحق استغلالها بعد وفاة المالك

اريد كراء ارض فلاحية من والدي مساحتها ١٠ هكتارات فيها اشجار الزيتون كما اريد ان اظيف تشجيرها كلها بانواع اخرى من الاشجار المثمرة سؤالي هل هذا العقد يحميني قانونيا ويمكنني استغلال الارض بعد وفاة المالك