بيع الزينة الساروت وكراء قليل

السلام عليكم الله اجازك بالخير انا بعت لواحد السيد الساروت ديال 2 محلات تجارية بالشارع يعني مروج ف عام 2014 بثمن ديال 10 مليون و الكراء 400درهم للاثنين يعني 200 لكل واحد جزاكم الله بالخير هل عند رفع دعوى قضاىية هل القضاء يمكن له ان يزيد لي فالسومة الكراءية علما انم زادني 10% يعني ولات 440 درهم وشكرا