مشكل في محل تجاري

السلام عليكم قمت بكراء كراج واصلحته حتى اقوم بفتح مقهى وبالفعل استمريت لمدة سنتين بسومة كرائية قدرها 7000 درهم بعدها وكما يخول لي القانون طلبت من صاحب المحل ان اقوم ببيع الساروت فرفض وقام برفع دعوى علي على اساس انني لا ادفع له الكراء ولاني خفت ان تنجح دعواه لانه لا يسلم لي وصولات الكراء فقمت باغلاق المقهى وكما طلبت منه ان يات لاستلام محله والتفاهم معي على تعويض ولو بسيط يقول لي انا مسافر فهل من اجراءات اقوم بها امام هذا الشخص الذي اظهر سوء نيته في التعامل معي ...وشكرا