استشارة حول زيادة الكراء

السلام عليكم ورحمة الله سوالي هو انا اكتريت محل لي سكنى بتمن 800درهم شهريا العقد مدته 3ستوات بعد مرور المدة لم يطلب مني المكري لا افراغ ولا وزيادة بعد انقضاء 3 سنوات اخرى طلب مني زيادة 100درهم على ان لا تضاف في توصيل الاكراء الاانني طالبته بوصل عنها فقال ساكتبها على ضهر كل وصل على انها 100درهم موجب النضافة انا لاعرف في القانون اي شيء لا قليل ولا كتير اما المكري فهو يعلم كل شيء عنده محامون الى غير دالك المهم انا الان لم تبقي الاشهرين لاكمل 10 سنين وطلبني الان بزيادة اريد معرفة هل يمكنوني الرفض ام لا مع العلم انه في بداية الكراء وعدني ببعض الاصلاحات بيني وبينه لم تكن مكتوبة الان احدء البيوت نتيجة الامطار وقدم البيت وفوقها مباشرة مرحض الجران اانتفخ لبلفون طالبته باصلاح قال لي ان لم يعجلك الحال ارحل افدوني جزاكم الله