استشارة حول عواقب سوء تقييم الجزء الموهوب.

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته. عاجل من فضلكم.
جدتي ورثت في ابي(رحمه الله) السدس. وقامت بوهبه لي (الإبن).
الهبة تتضمن منزلا و قطعة أرضية.
خلال عقد الهبة سألني العدول عن قيمة المنزل و القطعة التي ستهبهما لي جدتي. وفهمت منه انه يجب علينا تقويم ذلك السدس الموهوب لكي نعرف قيمة السدس.
السؤال:
1- ماهي العواقب في حال سوء تقييم السدس الموهوب؟ مع العلم ان العدل اقترح تقيما ب 100 مليون سنتيم في حين أن تقديراتي للمنزل كانت 140 مليون. و قدر القطعة بثمن شراءها منذ 10سنوات في حين أن الثمن قد ارتفع.
2 - هل ساواجه مشاكل خلال تسجيل الهبة بالمحافضة بسبب هذا التقييم الضئيل؟ (في حال سوء تقييم الجزء الموهوب.)
3 - هل من الممكن أن أخضع للمراجعة الضريبية خلال السنوات الأربع القادمة؟
للإشارة فقد انقصنا قيمة السدس حتى نقلص مصاريف التسجيل و ما الى ذلك..

جازاكم الله كل خير. و شكر مسبق!