هبة منزل من طرف الأب

السلام عليكم ، يريد أبي أن يهب لي بيته في المغرب ، لكننا نقطن في بلاد غربية و من الصعب جدا أن نتواجد في المغرب في نفس الوقت. سؤالي أولا هل من الضروري تواجد الطرفين في نفس الوقت ؟ هليمكنني فقط أن أكتب وكالة و أمضيها في القنصلية دون أن أذهب للمغرب؟ هل من الممكن له هو أن يوكل أحدا ؟ شكرا