الضريبة على الكراء

لدي مبنى عقاري قديم متكون من طابقين للسكن اسكن احدهما و مكري الثاني و محلين تجاريين بالاسفل اكريتهما ايضا و بنفس المبلغ احد الطابقين و المحلين التجاريين بثمن 1400 درهم للواحد ما مجموعه 4200 درهم للشهر يعني 50400 درهم في السنة
و الاستخلاص الضريبي على الدخل في ذلك لهذه السنة و هي السنة الاولى في استغلال المبنى للكراء كان قدره : 15120 درهم علما انه ليس لي اية مداخيل اخرى
وهذا مبلغ جد مرتفع فالنسبة المحتسبة هنا في الاستخلاص هي 30 بالمائة و اعتقد ان هناك خطا
فارجو ارشادي الى النسبة القانونية و القدر المالي الحقيقي الواجب اداؤه و كيف اثبت ذلك و كيف استرد الفرق ان كان هناك فرق مادي في قيمة ضريبة دخل الكراء الماضية
و لكم جزيل الشكر اساتذتنا الاجلاء