مراجعة السومة الكرائية لمحل تجاري

السلام عليكم ورحمة الله،
أعمل في محل تجاري صغير المساحة، أمتلك الأصل التجاري (الساروت)، مؤخرا توصلت برسالة من المحكمة من طرف محامي مالك المحل، من أجل مراجعة السومة الكرائية الحالية والتي تتمثل في مبلغ 300 درهم.
المدعي يريد رفع المبلغ إلى 1000 درهم، بالإضافة إلى ضريبة النظافة مطالبا بتعيين خبير إن تطلب الأمر ذلك.
أعلم أن القانون يسمح بإعادة تقييم الأجور التي لاتتعدي 400 درهم في حد أقصى لايتجاوز 50 في المئة. لكن لم أفهم لماذا محامي المدعي طلب رفع قيمة الكراء بزيادة تتجاوز ال 50 في المئة بكثير (من 300 درهم إلى 1000 درهم) وعن أي قانون إستند ؟ وبأي إجرء ات قانونية تنصحني، هل يتوجب علي الرد عن طريق كاتب عمومي ؟ وهل أستطيع الدفاع عن نفسي دون محامي ؟ شكرا على الإجابة.