العقار المملوك على الشياع
عندما تتم الخبرة من طرف الخبير الموجه من طرف المحكمة ويتم تحديد القيمة المالية للعقار الغير القابل للقسمة العينية. هل يمكن للحد او كل المالكين على الشياع شراء نصيب مالك واحد اخر مالك على الشياع دون اللجوء للمزاد العلني ؟ مع العلم انه من يريد الخروج من الشياع ذكر وباقي الملاك اللذين يريدون الاحتفاظ بالملك هم:الام و٢ ذكور و٤ بنات . شكرا جزيلا
0 تعليق أضف تعليق
بعد اطلاعكم على تقرير الخبرة، يمكن لكم الإتصال بطالب الخروج من الشياع لتفاوض معه حول امكانية بيع نصيبه من العقار حسب الثمن الذي حدده الخبير.
لا شك أنه سوف يرفص بيع نصيبه بالثمن الذي جاء في تقرير الخبير، لكن يمكن لكم أن تضيفوا 10% أو 20% على ثمن العرض الإفتتاحي، لحيازة حصة طالب الخروج من الشياع لإنهاء المشكل بينكم خارج المحكمة.
4 تعليقات
شكرا لكم سي الحاج على اهتمامكم بسؤالنا،لكن نحن في حالة خصومة تجعل التفاوض بيننا خارج المحكمة امرا مستحيلا،الا يمكن للمحكمة الاخذ بعين الاعتبار الحالة الاجتماعية للاسرة.للتذكير:نحن ٢ اخوة وثلات بنات وام لا حول لها ولا قوة،بتوضيح اكثر اليس هناك مسطرة قانونية تراعى في حالة الام والاسرة لما سيعقب عنه هذا البيع بالمزاد من تشتت وتشريد داخل الاسرة. تقبلو السي الحاج فاءق احترامنا وشكرا على المساعدة.
يمكن لكم الإستمرار في مسطرة البيع في المزاد العلني، وحينما يرسو الثمن على أحد المزايدين بعد إطفاء الشمعة اعلانا عن نهاية المزاد، يمكن لكم أن تتصلوا بقاضي التنفيد لإخباره أنكم تشفعون في البيع بالرد على طالب الخروج من الشياع بشراء نصيبه.
وبهذا سيبقى المحل من نصيبكم إن شاء الله.
الحاج الله ينور طريقك والله يجعل هاد الصدقة الجارية لي تدير زاد لك يوم القيامة ان شاء الله
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة