عقد تسيير لمحل تجاري

السلام عليكم لدي محل تجاري (مكترى ولديه أصل تجاري)
هل يجوزلي قانونيا أن أفوته لشخص أخر بعقد تسيير لأجل محدود بنسبة معلومة من الأرباح محددة بأقساط شهرية مامذا صحة هدا العقد هل أعلم صاحبة الملك
في حالة علم صاحبة المحل ماهو الإجراء المتبع ضدي