اريد اصلاح محل تجاري كراء قديم

السلام عليكم
ابي قام بكراء محل تجاري منذ السبعينات ومنذ 10 سنوات تم بيع المحل لشخص اخر و بعد مرور هذه العشر سنوات جاء مول المحل الجديد قال بلي باغي المحل. مع العلم ما عندنا معاه لا عقد كراء لاوالوا(الشاري) . الكراء كانخلصوه فالمحكمة زاءد دايرين سجل تجاري المشكل هو باغي نصلح المحل حيت غايطيح فيه شي خشبات مهرسين باغي نعرف اش من مشكل غانطيح. فيه الى باشرت الإصلاحات و نعاود السقف.