تغيير النشاط التجاري و بيع الاصل التجاري

السلام عليكم، قام المكتري بتغيير النشاط التجاري المتفق عليه في العقد (بائع الاحدية) ب سناك، دون ادن المالك حيث زاول في المحل النشاط التجاري لمدة تزيد عن الاربع سنوات و حيث انه ربما حصل على رخصة البلدية او الاستغلال دون اشعار المالك، فهل يحق للمالك رفع دعوى بالافراغ لتغييره النشاط التجاري المنصوص عليه في العقد، و هل يحق للمكتري بيع الاصل التجاري بالنشاط الجديد شكرا جزيلا