عدم اتمام بيع عقار تجاري

اشتريت محل تجاري عبر احدى شركات الوساطة العقارية، و بعد سداد المبلغ و امضاء تبين أن العقار يخضع لرهن يجب سداد دينه لكي أتمكن من التحفيظ، لكن الوسيط العقاري الموكل من طرف مالك العقار يتماطل في سداد هذا الرهن، ما هي الاجراءات التي يمكنني القيام بها و شكرا