هل يتم تعويض مكتري اصل تجاري في حالة افراغ؟

شكرا على التواصل، لا ليس التماطل في الاداء ، لانه في أول كل شهر يستلم واجب الكراء ، و انما يريد استرجاعه ( اصل التجاري في اسم المكري ) شكرا

ممكن ذكر مضمون العقد المبرم.

مضمون العقد ؛ عقد كراء اصل تجاري لمصبنة.
تم الاتفاق بين الطرفين على ان واجب الكراء المصبنة و ما تتوفر عليه من تجهبزات ما قدره ١٢٠٠٠ درهم في الشهر تؤدى من طرف المكتري للسيد x (المكري) في متم كل شهر طيلة فترة الكراء ، كما بلتزم نفس المكتري y باداء واجب استهلاك الماء و الكهرباء و اجور المستخدمين وواجب الضريبة السنوية و يعتبر المكتري y وحده اىمسؤول عن الانظمة القانونية و القوانين الجاري بها العمل و المعاملة مع الزبناء و المستخدمين و ما الى ذلك ، كما لا يحق للمكتري ادراج اسمه في اية وثيقة تخص المصبنة و الاصل التجاري لها تبقى خالصة و خاصة بصاحبها x

هذا بمثابت عقد التسيرحر بصيغة اخرى.
كان عليك ابرام عقد الكراء.منشق على عقد التسير للاصل التجاري.انت المفروض ان نيتك هي انك تكتري محل وتكتري المنقولات الموجودة في المحل الذي هو مشروع عبارة عن مصبنة.

فهذه الحالة لا يكون التعويض بالنسبة للمكتري ؟ و هل يجب على المكري انتظار اجل انقضاء مدة العقد من اجل فسخ العقد بين الطرفين ؟ اشكرك جزيل الشكر على التفاعل و الأجوبة على الاسئلة التي طرحتها شكرا مرة اخرى

هل الضريبة وعداد الماء والكراء في إسمك؟
هل لديك توصيل الكراء في اسمك يخص المحل؟

لا في اسم صاحب اصل التجاري . لا يوجد توصيل فقط اضع المبلغ المتفق عليه في حسابه الشخصي باسمي و احتفظ بالمطبوع البنكي

ليس هناك من تعويض٠ لأنك مجرد مكتري لأصل تجاري في إطار عقد التسيير الحر كما تنص على دلك مدونة التجارة٠وتنتهي بانتهاء المدة ان كان العقد محدد المدة
لأن التعويض يكون عن فقدان الاصل التجاري٠فين حين انت مجرد مسير لأصل تجاري محقق الوجود