استشارة حول إيداء الجار

سلام الله عليكم سؤال كالتالي :
انا شخص أكتري شقة بعمارة ولدي جار امامي يؤديني بطرق مختلفة سأشرحها :
رائحة الدخان دائما عندي بالمنزل تنبعت من منزله عندما أفتح الباب كذلك هو يفتح باب شقته معي لا اعلم سبب ذلك
عندما يأتي عندي ضيوف يفتح الباب و يغلقه بقوة كبيرة و عدة اشياء اعانيها منه
هذا الجار عانى منه العديد من الناس الذين سكنوا قبلي فهو يؤدي العمارة كلها و انا بالذات
الان سؤالي ما الحل وهل يمكنني رفع دعوة لوكيل الملك وما الاجراءات وشكرا ؟