هل دعوى طرد محتل صالحة؟ وهل لنا الحق في طلب تعويض؟

السلام عليكم.
امي لديها شقة صغيرة بالمنزل الذي نقطن فيه،تضعه رهن الكراء.في ١٣ من شهر غشت السابق جاء مكتري قدم لها مبلغ كتسبيق من اجل الكراء،سمحت له بادخال امتعته في انتظار ان ياتي من اجل ابرام العقد،بعد ذلك لم ياتي قط لا من اجل السكن ولا من اجل ابرام العقد،بل قام بدعوى ضدنا في شهر دجنبر كاننا قمنا بمنعه من الدخول ويطلب بالتعويض، امي بدورها قدمت دعوى على ان هذا الشخص لم ياتي من اجل امام العقد ولا من اجل السكن ،عند الشرطة قرر ان يفرغ الشقة بعد اسبوع،الان اكثر من شهر مر و انا اتواصل معه من اجل الافراغ لكنه يراوغ فقط. لا اعرف هل يعتبر محتل و هل لنا الحق في الدعوى الاستعجالية لطرده في اسرع وقت خصوصا انا امي امراة ارملة و مدخول الكراء هو مدخولها الوحيد. وهل من حقنا ان نقدم دعوى من اجل ان يدفع ثمن الاضرار واستغلاله الان لمدة سبعة اشهر للشقة من دون وجه الحق ،مع العلم نحن لدينا الشهود انه لم يسكن قط،كالجيران والبقال و...وشكرا