سؤال متعلق بكراء

إكتريت شقة مؤخراً بعقد مصادق عليه لمدة 3 سنوت ، لكن المشكلة أن الجيران في الشقة السفلية لديهم 5 أولاد صغار يقومون باللعب ويحدثون ضجيجا والصراخ يوميا ، مما يتسبب في ازعاجي وازعاج زوجتي ، فقامت زوجتي بالتشكي لدى والدتهم وكان ردها (واش بغيتني ندير لولادي لصقة في فمهم) وهي غير مبالية , وعندما يرون أولادي قادمون من المدرسة ، يقوم ولدهم الصغير بغلق قفل باب المنزل الخارجي (قفل الزكروم) كما نسميه بالدارجة.
ماهو الحل من فضلكم ؟
1- هل يمكن أن اتصل بمالك المنزل (منزل مكون من شقتين فقط وهو مالك المنزل بأكمله) وهل لديه الحق في التدخل وحل هذه المشكلة أم لا؟
2- هل يمكن أن أعلم مالك المنزل بأنني سأبحث عن كراء أخر وأفرغ ، رغم أن العقد متفق عليه ثلاث سنوات ، هل ممكن أن يتابعني لأداء ثلاث سنوات كاملة ، رغم أن العقد ينتهي في 2020 ؟
3- هل يمكن أن أضع شكاية لدى جهة ما ؟
4- ماهو الحل الأنسب لمشكلتي ؟
أفيدوني جزاكم الله