زيادة في السومة الكرائية

Demandée il y a 7 ans

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السلام عليكم، اكتريت منذ مدة تقريبا 6 سنوات ،شقة، و بحكم ثمنها و موقها الجيد و كذلك مساحتها و قربها من محل عملي حيث أنها تتواجد في نفس المنزل الذي أكتري فيه محل تجاري أمارس فيه تجارتي... قمت بإصلاحات فيها ، حيث أنها كانت تحتاج لذلك بحكم قدم المنزل... و كان ذلك بموافقة صاحب المنزل شفهيا... و هذه الإصلاحات ليست بالهينة، حيث ان ثمنها ناهز العشرة ملايين سنتيم...
مؤخرا فوجئت بصاحب المنزل بدأ يطالبني بزيادة السومة الكرائية...
إن قمت بزيادته سوف أحرم من إمتياز التمن و يصبح ثمنها عاديا تقريبا مقارنة و ثمن كراء الشقق بنفس الحي...
هل أستطيع الرفض
هل إن طالبني بالإفراغ ، يكون هو مطالب بتعويضي عن الإصلاحات...
و شكرا

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2 Réponses

أيمن - رجل قانون

6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

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الزيادة من حق المكري كل ثلاث سنوات.
الإصلاحات في القانون تقع على عاتق المكري وإذا رفض إجراءها حق للمكتري استئذان ...

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il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)