دعوى الخروج من الشيوع

توفي جدي رحمه الله وترك فيلا في منطقة راقية بمدينة الدار البيضاء مساحتها 1149m2 وترك 6 ورثة قامو بقسمة حبية عن طريق المحكمة للفيلا, وعين الخبير نصيب كل واريت في الشياع،
وقد باع 4 من الورثة نصيبهم لشخص مستثمر و بقيت امي وبنتي خالتي المتوفية في خارج المغرب، بنتي خالتي يقمن بفرنسا ولا يزرن المغرب بصفة نهائية و قد علمنا أن وحدة من البنتين قد اصبحت مسيحية.
نصيب امي من القسمة هو 252m2
نريد ان نخرج من الشياع ونحصل على رسم عقاري خاص وغير مشترك مع العلم انه يلزم 600mمتر على اقل للحصول على رسم عقاري في تلك المنطقة.
او نبيع نصيب امي في المزاد العلني اعتمادا على ثمن المتر في تلك المنطقة الراقية.
ماهي المسطرة القانونية التي يحب اتباعها في حالة استخراج رسم العقاري الخاص او البيع في المزاد.