الافراغ للهدم و اعادة البناء (بيع العقار لمالك جديد)

السلام عليكم

اكتري محل تجاري (30 م مربع) و مالك العقار الذي يوجد به المحل يريد افراغي للهدم و اعادة البناء (يتوفر على رخصة الهدم و البناء, التصميم المعماري...)، القضية في المحكمة ...مرت القضية من جميع المراحل...الخ

قرار المحكمة هو ان يؤدي لي تعويض تلاث سنوات مع حق العودة الى المحل عند اكتمال البناء.

بلغني ان المحلات التجارية المتواجدة في التصميم كبيرة جداً (اكثر من 150م مربع) ولا استطيع كرائها, في هذه الحالة, ماهي وضعيتي، ماذا يجب علي ان افعل؟ هل يعتبر هذا سوء النية؟ ماذا يقول القانون؟

بلغني ايضا انه يريد بيع العقار برخصة الهدم و التصميم...الخ، ماهي وضعيتي في هذه الحالة؟ سمعت ان المالك الجديد عليه ان ينتظر 3 سنوات قبل ان يطلب مني الافراغ، ما صحة هذه المعلومة؟

اتمنى ان اجد اجوبة لتساؤلاتي، فلقد بدات افقد التقة في المحامي و اريد ان اكون متعدا لجميع الاحتمالات

شكرا جزيلا