بيع ملكية مشتركة دون موافقة طرف واحد

شكرا على اهتمامكم
توفيت والدتي وتركت لنا منزلا صغيرا مساحته 40 متر ملكية عدلية مكون من طابق سفلي وطابقان اخران.الورتة ذكران وبنت وجدتهم.تزوج الولد البكر وسكن ف الطابق العلوي وبدات المشاكل معه ومع زوجته لتفاديها طلبنا منه تقسيم المنزل بالمستندات عند عدل ولكنه يرفضوفي كل مرة بحجة جديدة(متال انه لم يحدد بعد تي طابق يأخذ)لأكثر من 3سنوات .اتسائل هل يمكن تقسيم المنزل بموافقة اغلب الورتة رغم رفضه؟اذا كان الجواب لا ماهي امكانية رفع دعوة لبيع المنزل ككل في ظل رفضه لهذا الحل ايضا وانا اسمع ان هذه الدعوة تاخذ وقتا طويلا رغم موافقة الاغلبية.فكم هي المدة اللازمة والاجراءات المتبعة

شكرا جزيلا