هل يجب توتيق انهاء عقد الكراء

السلام عليكم
انا كمكتري اكتريت شقة بعقد مفتوح..
قبل شهر و شهرين أعلمت المكري مباشرة و ايضا باللهاتف اني سأفرغ الشقة في أخر شهر يونيو
في ٣٠ من الشهر افرغت و ارسلت له مفاتح الشقة و سافرت..مع العلم اني اديت واجب كراء اخر الشهر

المكري اعلمني اني ما زال كراء الشقة في ذمتي مالم نقم بفسخ العقد و توتيقه في البلدية و يطلب مني الرجوع من سفري لاجل هدا أو قد تكون تبعات قضائية ؟ فهل هذا يصح بنص قانوني انه يوجب على المكتري فسخ العقد بتوتيقه في البلدية
و جزاكم الله خيرا