إغلاق محل تجاري وعدم تأدية الضرائب وواجبات الكراء

السلام عليكم
لدينا محل تجاري مكترى لشخص منذ 1994 وهذا الشخص لم يؤد ما عليه من ضرائب منذ مزاولته تصليح الثلاجات والات التصبين، كما أنه امتنع عن أداء واجبات الكراء منذ 2012 . اردنا التفاهم معه وديا بعد وفاة أبينا ب3 أيام أي منذ 2015 ولكنه بدأ بالتماطل إلى سنة 2018 عندما سمع بالعفو من الغرامات في الضرائب وسط جارنا لكي نؤدي عنه الضرائب مقابل التشطيب على الرسم المهني وفعلا أدينا الضرائب بشيك في اسمي والايصالات معي لكنه لم يوف بوعده وقال لنا لن اشطب على الرسم المهني لأن لديه ضرائب أخرى يجب عليه تأديتها ، وسيكتب لنا تنازلا عن المحل ويتحمل المسؤولية. ماالعمل؟
وشكرا جزيلا.