اتمام اجراءات البيع

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته اتمنى ان اجد اجابة لقضيتي اشترى ابي وجدي ارضا محفضة وادو كل ماعليهم للباءعين وسجلو في قسم التسجيل الا انهم لم يدهبو للمحافضة لاسقاط الباءعين ومرت السنين وتوفي الباءعين وتوفي والدي ونحن نعرف ان الارض لنا وهي في حوزتنا وعلمنا اننا يجب علينا ان نتمم البيع مع العلم ان ابناء الباءع واحفاده دخلو المحافضة الواحد تلو الاخر ورفعنا عليهم دعوة وربحنا ابتداءيا واستانفو وفي الاستناف كان محامينا قد ارتكب غلطا في مدكرته لم يلاحضها قاضي الابتداءية اي انه طلب التشطيب على الاراثات التي سجلت في السنين بعد موت الباءع ولم يطلب تقييد عقد البيع وفسر هدا قاضي الاستناف قال يجب علينا بالمطالبة بتسجيل عقد البيع في المحافضة والتشطيب على كل الاراثات التي سجلت في السنين الاخيرة وليس بامكاننا النقض لان المطلب ليس كما هو ورفعت دعوة تانية بمحامي اخر وطلبنا تسجيل عقد البيع في المحافضة والتشطيب على الاراثات ورفض قاضي الابتداءية الدعوى ارجو استفسارات على هدا مع العلم ان اوراقنا مدبوطة وليس فيها خلل الحق حقنا ولكن لااعرف لمادا القضاء ليس عادلا معنا