حول قسمة اراضي فلاحية موروثة

السلام عليكم. توفي الوالد رحمة الله و ترك مجموعة من العقارات منها ما هو غير محفظ. و نحن نرغب في اجراء قسمة رضائية للخروج من الشيوع الا ان احد الورثة لا يرغب في ذلك. و عند البحث عن عقود الشراء و الملكيات تبين انها اختفت بفعل فاعل. ما العمل من فضلكم من اجل استخراج نسخ من هذه العقود علما اننا لا نعرف بالضبط تواريخها و هل يمكن البحث عليها في سجلات المحاكم. و كيف يمكن اجبار الاطراف على القسمة حتى قضائيا ان اقتضى ذلك و الحال ان بعض الورثة باشروا الى بدء الاستغلال في هذه الاراضي مدعين ان يستغلون نصيبهم في غياب اي قسمة للتركة. العقارات متواجدة بقضاء سطات و برشيد. عذرا على الاطالة