كراء منزل بدون عقد أو وصل كراء

لقد تم كراء منزل من طرف أحد الورثة للمكتري كما تمت الاتفاق على السومة الكرائية التي تسلمت مبلغها المكرية التي سلمت للمكتري المفاتيح في انتظار ابرام عقد الكراء و انجاز الوصل
الا أنه في اليوم الموالي توارت المكرية عن الأنظار تاركة وصيتها لأبيه تتجلى في أنها لا تسلم الوصولات ولا تبرم عقود الكراء كما هو الحال بالنسبة مع مكترين آخرين بنفس العمارة الدين يقبلون بهده المعاملة
حيث أنه في الشهر الثاني و بعد أمر قضائي بعرض عيني وضع المكتري مبلغ الكراء بصندوق المحكمة باسم الورثة مما دفع المكرية الى تقديم دعوى طرد محتل بدون سند قانوني لوحدها علما أن هناك ورثة آخرين هم أبناؤها
فهل لها الصفة ما دامت تقدمت بدعوى لوحدها دون الورثة الأخرين تدعي بها أنها تملك منزلا على الشياع ؟
وهل العرض العيني يثبت العلاقة الكرائية؟
و ما هو الاجراء الواجب اتباعه في مثل هده النازلة؟