الاجراءات القانونيه في فصل ارث عيني محفظ قبل القسمه

اشتريت من الوالد نصف البيت موضوع النازله المتكون من طابق ارضي وطابق علوي(premiere etage)و السطح بحيث املك الطابق الارضي و نصف السطح .اتفقه الورثه(الوالده و2 اخوات) على البيع .مع العلم ان لدينا اخت ثالثه من الاب تخارجت معها واصبحت املك نصيبهابحيث اصبحت املك 21 سهم والاخوات 7 اسهم لكل واحده والام 5 اسهم من 40 سهم.السؤال.ماهي الاجراءات. القانونيه التي يجب اتخاذها لفصل الطابق العلوي عن السطح لاتخارج معهم في السطح بعد تحديد الثمن جزاكم الله عنا خير