استغلال محل تجاري من طرف احد الورثة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اريد منكم استشارة قانونية فيما يخص مشكلة عائلية متعلقة بالارث وهي كالتالي
توفي والدي عن مدة تقارب ثلاث سنوات و ترك منزلين احدهما يتكون من طابق ارضي و طابق ثاني و الاخر عبارة عن طابق ارضي مكون من محل تجاري مجهز بالالات للنجارة و كما احيطكم علما اننا ورثة مكونة من ولدين بنتين ووالدتنا نقطن كلنا بنفس المنزل ماعدا اختنا الكبرى المتزوجة.
بعد وفاة ابي قام الاخ الاكبر باستغلال المحل التجاري وهو متزوج.
فحينما طالبناه بحصتنا المشروعة بالمحل التجاري لم يوافق على طلبنا بموجب انه يعمل في حقه مع العلم اننا لم نقم باية قسمة.
فهل يجوز لنا ان نرفع دعوى الاستغلال؟؟
وهل يحق لنا بيع ذلك المحل التجاري رغم معارضته لانه المستفيد الوحيد منه؟؟