هل يمكن بيع منزل دون إثبات ملكيته؟

السلام عليكم جزاكم الله خيرا
توفي أبي سنة 1995 وكان يملك طابق السفلي من المنزل اما طابق العلوي كان يملكه شخص أخر ...بعد وفاة أبي رفع دلك الشخص دعوى ضد امي من أجل إفراغ المنزل اي طابق السفلي ...وقد جاء في الطلب الدي تقدم به إلى المحكمة أن أبي قد قام ببيع الطابق السفلي له قيد حياته معززا إدعائه بالشهود... دون عقد يثبت صحة إدعائه...
أما أمي قدمت الى المحكمة عقد يثبت ملكية طابق السفلي لأبي وشهود شاهدو بأن أبي لم يقم ببيع الطابق السفلي قيد حياته وأنه كان يتصرف فيه ويسكن فيه إلى أن توفي ...
ونظرا لنفود التي كان يتمتع بها المدعي ...تمكن بطريقة غير مشروعة من إرسال شخصين بسيارة أوهامو أمي أنهم من طرف المحكمة جاءاا يندراها بإفراغ المنزل دون ان يسليمها أي وثيقة تثبت صفتهما أو حكم بالإفراغ ...وهكدا قامت بإفراغ المنزل .... وقام المدعي بحيازته وإستغلاله وتصرف فيه طلة هده السنوات .... ثم بعد دلك قام ببيع لشخص أخر دون أن يملك أي وثيقة قانونية وهدا الأخير حينما أرادا ربط المنزل بالكهرباء طلب منه المكتب الوطني للكهرباء وثيقة تثبت أن مالك الأول الطابق السفلي (أي أبي) قام ببيع الطابق السفلي..وهكدا جاء إلينا المشتري وطلب منا تسلمه اي شيء يدل على البيع ...لأنه كان يجهل أن طابق السفلي كان موضوع نزاع في المحكمة...
سؤال .
هل مزال في إمكاننا فتح الدعوى من جديد ؟ ام ان حقنا ضاع خلال هده السنوات جزاكم الله خيرا