كيفية الخروج من الشياع

السلام عليكم توفي أبي تاركا منزل مكون من طابق سفلي و شقة بطائق الأول و سطح نسبة أبي 50٪ و عمي 25٪ و عمي أخر 25٪ نحن نسكن في الطابق الأول و السطح مع العلم أن هناك حكم إبتدائي و تأييد في الإستناف ضد أبي بأن العقار غير قابل للقسمة و قابل للبيع في المزاد العلني مع أداء واجب الإستغلال.
لم أستطيع إجاد حل ودي مع أعمامي، كيف يمكن لي الخروج من الشياع مع العلم أنني أستغل فقط الطابق الأول ؟ هل يمكن لي تنفيد الحكم و بيع العقار في المزاد العلني ؟ مع العلم أن عمي المدعي لم يقم بتنفيذ هدا الحكم شكرا جزيلا