افراغ محل تجاري مكترى بدون عقد

السلام عليكم، والدي مالك لمحل تجاري جهزه كصالون حلاقه رجالي و باتفاق شفوي او ما يسمى بالعرف اجره لشاب من حوالي السنتين لمزاولة مهنة الحلاقه، هذا الاخير من اول شهر و هو يماطل في الدفع بحجة ان المحل جديد و انه يحتاج و قت لكسب الزبائن مع العلم ان الاتفاق كان على 3000 درهم كواجب آجار شهري و الذي تنازل فيه الوالد (صاحب المحل ) ليكون 2500 درهم فقط، و مع دالك المكتري في كل شهر كان يتماطل و يدفع نصف المبلغ مره او ب200 الى 500 درهم اقل في مرات ثانيه.
الآن و بسبب الازمة الحاليه متيجة لوباء الكرونا و من شهر فبراير لم يستلم والدي و لا درهم واحد من المكتري اضافة الى انه استلم فاتوره من دار الماء و الكهرب بقيمة 3000 درهم بسبب عدم دفع المكتري لواجبات اشهر طويله.
والدي الان، و نظرا لحاجته الماديه يريد من المكتري الافراغ لغرض عرض المحل للبيع.
علما ان والدي مستغني على واجبات الاشهر الغير مدفوعه و فاتورة الماء و الكهرباء(متنازل للمكتري على اي مبالغ مستحقه).
ارجو منكم الافاده علما ان والدي حاول التواصل و حل المشكل حبيا مع المكتري مقابل مبلغ 10000 درهم من والدي الى المكتري كمساعده، الاخير الذي رفض الافراغ و طلب مبلغ اعلى بكثير.
في انتظار نصيحة حضرتكم.