كيف يمكن ان نتعامل مع الاجير

السلام عليك ورحمة الله.. ابي لديه محل و ملك له و اتت امراه لاستأجاره مدة ثلاث سنوات و لما انتهت المدة و طالبها بتجديد عقد الكراء بدأت بالتماطل مدة من الزمن ثم قالت مبررة لا يمكنني حتى تاتي امي و تكلم ابي مع امها قالت لا يمكنني المجيء الا بعد مرور 20 يوم لدي اشغالي. علما انها لم تدفع الايجار مدة 5 شهور و ابي طالبها بدفع شهرين فقط نظرا للظرفية التي نعيشها الان. فسؤالي ماذا نفعل في مثل هذه الحالة؟ لاننا لا نريدها ان تبيع المفتاح. سؤالي الثاني هل القانون يسمح لها ببيع المفتاح؟