1 Réponse
1.5k Vues

هل يحق لكاري شاري الساروت يكري المحل لشخص ثالث دون علم صاحب الملك

Demandée il y a 4 ans par Farid Med
1.5k Vues

الواليد باع الساروت و كاريه لنفس الشخص لكن تحت شروط في عقد الكراء أنه لا يمكن تغيير أي مهنة و لا يمكنه أن يتصرف فيه دون علمه هاد الشخص عمل السجل التجاري و ناض كراه لشخص آخر عمل معاه العقد لمدة سنتين و كيعطيه التوصيل ديال الكراء رغم أن الواليد مفخبارو حتا حاجة دون علمه و مبقاش كيخلص الكراء للواليد .
قانونيا هل يمكنه فعل هذا التصرف الكاري أو لا.

Commentaire Ajouter un commentaire

1 Réponse
قانون الكراء الجديد رقم 49.16 اعطى الحق للمكتري في إكراء المحل من الباطن لمكتر اخر كما تنص على ذلك المادة 24 الا اذا نص عقد الكراء صراحة على منع هذه المسألة وبالتالي يكون المكتري قد اخل ببنود العقد ويحق للمكري ان يطلب الفسخ ويطالب بافراغه بدون تعويض.
il y a 4 ans (Modifiée: il y a 3 ans)
Bravo

Commentaires

Utilisateur

شكرا جزيلا دابا الواليد كان رفع عليه الدعوة فاللخر قال بأن داك سيد عندي غير مستخدم دابا شنو خصو يدير الواليد ماعرفش

il y a 4 ans

ادا في هذه الحالة يجب ان يكون لك اثبات عن العلاقة الكرائية بين المكتري الاصلي و الشخص الاخر (المكتري من الباطن) لكي تثبت ان بنود العقد تم الاخلال بها من طرف المكتري الاصلي ، عندي لك فكرة ، قم بالاتصال بمفوض قضائية واطلب منه ان ينتقل الى المحل التجاري ليقوم بمعاينة واستجواب الشخص هناك عن سند تواجده في المحل ان قال له انه (اكترى المحل من شخص اخر ) فليطلب منه العقد فان اعطاه العقد فسيحرر المفوض القضائي محضر يدكر فيه بان الشخص الموجود في المحل اكترى المحل من المكتري الاصلي صاحب (الساروت)
وهي حجة على اخلاله ببنود العقد انداك لن تنفعه تلك العبارة (داك السيد غير مستخدم عندي ..)
بالتوفيق

il y a 4 ans

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


75.6k
Consultations

27.3k
Réponses

138.3k
Utilisateurs

28.9k
Commentaires