مسؤولية السانديك في أضرار تسرب مياه من السطح لاحد الملاك

لدينا مالك شقة في عمارة تضررت شقته بفعل الامطار الاخيرة جراء تسربات من السطح.
ما هي مسؤولية المكتب المسير للسنديك؟
ما هي مسوولية صاحب الشقة؟
ما الذي يجب عمله في إطار الملكية المشتركة؟
علما ان المكتب المسير يتوفر على تأمين للمناطق المشتركة، والضرر لحق بشقة مالك
شكرا