ما هي حقوق الشريك أو المكتري في حالة ارتفاع ثمن بيع المحل أو التهديد بالإفراغ مع الاقدمية ؟

السلام عليكم ورحمة الله تعالى و بركاته,
اود من سيادتكم ان التمس رأي القانون في هاته المسألة :
انا و أخي نكتري محل تجاري منذ 26/06/2016 بموجب عقد شراكة مع صاحب المحل (كائن في سوق بموجب عقد استغلال مع المجلس البلدي) بمبلغ حدد في 2000 درهم شهريا كنصيب ربح صاحب المحل .و في المقابل يجب علينا ان نؤدي جميع مصاريف المحل .ومنذ التاريخ المذكور أعلاه كنا ملتزمين بأداء الواجبات و جميع المصاريف الشهرية و بانتظام.
.وفي نهاية سنة 2020 توفي صاحب المحل وانقلبت الامور على عقبيها ,فبدأ الورثة يهددوننا بالإفراغ تارة و برغبتهم الملحة في بيع المحل باعتبار ان العقد سينتهي في 29/06/2021 كأخر اجل ومن جهة أخرى قرر الورثة تحديد ثمن بيع المحل ثابت و بدون تفاوض في 400000 درهم. الامر الذي عقد المسألة حيث أن قيمة المحل لا تتجاوز 300000 درهم كحد اقصى .
وفي اطار التفاوض الحبي مع الورثة قمنا بجمع نصف المبلغ المحدد في 200000 درهم و الباقي مقسم على دفعات مع ابقاء مبلغ 1000 درهم شهريا موجهة للورثة الى غاية اتمام كل المبلغ لكن هذا الاقتراح قوبل بالرفض .
. ونشيركم علما ان لدينا في هذا المحل ديون سواء من طرف الزبائن او المزودين و كذا التزامات شهرية لدى الابناك تقدر تقريبا ب 6000 درهم شهريا و كذا راتب شهري يقدر في 5000 درهم لكل واحد منا .
اذن في ظل كل هاته المعطيات ما هو الحل أو ما هي مقترحاتكم من اجل الحفاظ على حقوقنا المشروعة و القانونية, باعتبار ان شرط الافراغ الوحيد المذكور في العقد هو" اتفاق الطرفان على عدم تمديده".
و شكرا
و نسأل الله التوفيق و السداد.