ضريبة البيع لارض فلاحية

السلام عليكم و رحمه الله تعالى وبركاته، جزاكم الله خيرا ، لدي ارض فلاحية اشتريتها باوراق عدلية و جهزتها بالمنزل و الاسطبل و (التطواع) اصلاح الارض و تنقيتها ، بعدها دخلت في المحافظة الجماعية ، و سوالي هو كيف يتم حساب الضريبة ، سالت مكتب عدول قال لي (باش ما بعتي تخلص 30 في المئة ) و هكذا اذا تم خصم 30في المئة لن اصل الا راس المال الخاص بالشراء +الاصلاح ، (المصروف في الارض 50مليون سنتيم ، و البيع بعد المحافضة 70 م سنتين مغربية ، جزاكم الله خيرا كيف تحسب النسبة، مع العلم لدي اوراق شراء الارض فقط اما الاصلاح فلم يتم تسجيل اي شيء