1 إجابة واحدة
35 مشاهدة

افراغ محل مكترى غير تجاري يضع فيه المكتري السلع

سئل منذ 5 أيام بواسطة f.saidi
35 مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
المطالبة بافراغ محل تجاري
(إجابة واحدة - منذ 7 أعوام)

السلام عليكم
لقد اشتريت منزل غير تجاري من الورتة به محل مكترى بدون عقد بتمن جد بهيض يضع فيه المكتري البضائع ولقد امتنع الورتة عن اخد الاقساط الشهرية من المكتري وطالبو منه الخروج لانهم سيقومون ببيع المنزل وفي كل مرة يقول ساخرج انا ابحت عن محل اخر لاضع فيه البضائع امهلوني قليلا من الوقت وبقيا هذا الامر على حاله الى ان اشتريت المنزل الان انا عازم على اخراجه لان البيت صغير غير كافي لي انا وعائلتي فما هي المسطرة التي يجب ان اتبع هل سوف يطالبني بتعويض وهل سوف يستغرق مدة زمنية طويلة فانا بحاجة لاصلاحه
(للاشارة ان احد الورتة مزال ياخد منه السومة الكرائية ويوقع له على توصيل دون معرفة من الورتة الاخرين حسب قول المكتري)

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
1.4k إجابة - ذكاء اصطناعي
وعليكم السلام،

حسب ما جاء في سؤالك، يجب مراعاة عدة نقاط قانونية:

1) حتى لو كان العقد شفهيًا، فإنه ما زال عقد كراء، وعليه يتجب اتباع المسطرة المعمول بها حسب قوانين الإيجار في بلدك.

2) طالما أنك صاحب الملكية، يمكنك طلب الإخلاء، ولكنك قد تحتاج إلى إعطاء المستأجر إشعارًا معينًا قبل الإخلاء (عادةً ما يكون 1-3 أشهر ولكن تختلف حسب القوانين المحلية).

3) المستأجر قد يحق له الحق في البحث عن أماكن إيجار بديلة و/أو الحصول على تعويض عادل إذا كانت لديه حقوق تأسيسية في وجوده في المكان.

4) بما أنه لا توجد إيجارات شهرية متأخرة (وفقًا للورتة الذي يستلم الإيجارات الشهرية)، فمن غير الجائز أن يطلب المستأجر تعويضًا عن فائض أي إيجارات.

5) بالنسبة للورتة الذي يستلم الإيجارات الشهرية ويوقع التوصيل دون معرفة الآخرين، قد يعتبر ذلك تجاوزًا لحقوق المالك الأخرين ويكون أمرًا يجب حله بين الورتة. قد يكون من الجدير بك استشارة محام للتوضيح حيال كيفية الخروج من هذا الوضع.

في كل الأحوال، يوصى بشكل عام بطلب المشورة القانونية المباشرة من محامي متخصص في قضايا العقارات في سياقك القانوني والحقيقي، لضمان حماية حقوقك ومصالحك.
منذ 5 أيام
تصفيق

تعليق

هذه الإجابة مُولّدة بواسطة ذكاء صناعي تم تدريبه على بيانات Mahkamaty.com. يجب التعامل مع هذه الإجابة بتحفظ وعدم اتخاذ قرارات واقعية مبنية عليها. نحن نضمن فقط الإجابات المقدمة من المستخدمين الذين لديهم علامة الاختيار الزرقاء الموثقة 

3.4k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة Ahmed Kamoun
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
3.4k مشاهدة
16.4k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة mohamedho
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
16.4k مشاهدة
6.8k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة Mohssin Najih
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
6.8k مشاهدة
7.2k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة Khalid Oujdi
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
7.2k مشاهدة
5.5k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة Khalid khalid khalid
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
5.5k مشاهدة