من فضلكم. هناك سيدة اشترت منذ 7 سنوات أصل تحاري من المالك مع سومة كرائية 400 درهم. بعد وفاة صاحب الملك لو يتفاهم الورتة و أصبحت تضع مبلغ الكراء لدى صندوق المحكمة.
سؤالي هو انني أريد ان أشتري منها الأصل التجاري لكن الورتة غير متفقين لكي يقوموا بإعطائي عقد كراء و السيدة مالكة الأصل التجاري تقول أنها ستقوم بتحويل الكراء بإسمي في المحكمة و ستبيعني الأصل التجاري و سوف لن أحتاج موافقة الورتة. فهل هدا ممكن؟ فانا أخاف أن أقع في مشاكل مع الورتة علما أنني سوف أشتري الأصل ب 130000 درهم. و هل السومة الكرائية ستبقى هي نفسها 400 درهم و لكم جزيل الشكر.
تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن!
أريد جوابًا عاجلًا
السلام عليكم و رحمة الله
سيدتي ان مسالة بيع الاصل التجاري لابد فيها من موافقة الاطراف و ان البائعة عليها اشعارهم بدالك و تحديد ثمن البيع فان وافقوا عليه فهم الاولى فان لم يوافقوا انداك تصبح مشكلة اخرى خاصة انهم سيريدون الزيادة في الكرا ء و هدا من حقهم و انصحك ان هدا الاصل به مشاكل فحاولي التفاهم مع الورثة ليوافقوا لك و ان كنت مستعدة لخوض غمار المحاكم فجهزي عدتك
و شكرا