اداء واجب الكراء

السلام عليكم حكم علي بالاذاء والافراغ ومن بعد ذالك رفعت دعوى اخرى لاذاء واجب الكراء ما بين الحكم الابتداءي والتنفيد مدة سنتين رغم ان صاحب المحل قطع لي الماء والكهرباء والمحل كان مغلق من اول دعوى السؤال هل له الحق في ذالك وشكرا