1 إجابة واحدة
التماطل في اداء واجبات الكراء السكني
5k مشاهدة
لقد قمت بارسال انذار عن طريق مفوض قضائي لمكتري من اجل اداء واجب الكراء محل لمدة سنة،
ولم يقم بالرد ،وقد تجاوزت مدة الانذار شهر،
هل يمكنني رفع دعوة بالاداء والافراغ؟
مع العلم ان المكتري يكتري المحل 20 سنة بدون عقد، فقط كنت اعطيه توصيل عندما يؤدي وجيبة الكراء 700درهم
0 تعليق أضف تعليق
هذا المكتري في حالة تماطل موجب للإفراغ ، ولكن إذا توفر شرطين أساسيين
الشرط الأول : إذا كان الإنذار مستوف للشروط الشكلية
الشرط الثاني : إذا لم يؤدي داخل الأجل الذي منحته له مثلا (15 يوما)
إذا كان هكذا فإن هذا المكتري تماطل عن أداء واجبات الكراء ، و الخطوة الموالية هي أن ترسل له إنذار بالإفراغ وتذكر في هذا الإنذار سبب الإفراغ و هو التماطل الثابت بالإنذار الأول وتمنحه أجل 15 يوما .
بعد أن يتوصل وينصرم أجل 15 يوما قم برفع دعوى المصادقة على الإنذار بالإفراغ
بالتوفيق
الشرط الأول : إذا كان الإنذار مستوف للشروط الشكلية
الشرط الثاني : إذا لم يؤدي داخل الأجل الذي منحته له مثلا (15 يوما)
إذا كان هكذا فإن هذا المكتري تماطل عن أداء واجبات الكراء ، و الخطوة الموالية هي أن ترسل له إنذار بالإفراغ وتذكر في هذا الإنذار سبب الإفراغ و هو التماطل الثابت بالإنذار الأول وتمنحه أجل 15 يوما .
بعد أن يتوصل وينصرم أجل 15 يوما قم برفع دعوى المصادقة على الإنذار بالإفراغ
بالتوفيق
4 تصفيقات
0 تعليق