استشارة حول شراء ساروت محل تجاري

شكرا على مجهوداتكم ايها الاساتذة الكرام
اريد شراء سروت محل تجاري من مكترية كانت تزاول نشاط الخياطة ... و قامت بإغلاق المحل لمدة سنة بسبب نزاعها مع صاحبة الملك (الجدران ) على التيار الكهربائي ... حيث كانت تسدد السومة الكرائية عن طريق المفوض...
- اريد تغيير النشاط التجاري من خياطة إلى بيع لالبسة الجاهزة التقليدية... هل يكون سببا في بطلان البيع؟
- و هل المدة التي كان فيها المحل مغلقا يكون سببا ايضا في إنتفاء صبغة الاصل التجاري ويمكن أن أخسر المحل بسببه؟
وشكرا جزيلا