تولية المحل تجاري دون موافقةالمالك

اكتريت محلا تجاري مدة 4 سنوات كان فارغ اصلحته وعملة فيه نادي رياضي ولكن تم استدعائي في عمل بالدول الخليخ فقررت ان اكتريه او ان اوليه للشخص معين ولكن المالك رفض ان يجدد معه العقد ورفض التعامل معه حبيا اريد ان استشير ماداعلي ان افعل في هده الحالة هل القانون في صالحي ام صالحه وشكرا؟؟