السلام عليكم هل يحق لى ان اقسم محل تجاري الى قسمين لى مزولة نشطين مع العلم انه له شهادة ملكة واحدة وهل يمكني ان اكري جزإء منه او ان اقم بعمل عقد التسير الحر له
مع الشكر لكم
9 تعليقات أضف تعليق
انا صاحبه لكن هناك من قال لى لا يمكن لبد من قسمه
مع الشكر والتقدير لسيادتكم
عليك بالذهاب عند مهندس معماري (Architecte) وتصتحب معك التصميم الهندسي للمنزل وتطلب منه أن يقوم بتغيير تقسيم المتجر (magasin) الى متجرين منفصلين بمرافقهما الصحية (toilettes).
أما بالنسبة للأتعابه فتقديرها سوف يكون بين 2.500 و 3.500 درهم + رسوم الجماعة.
كل ما سبق ذكره يبقى لك الحق في انجازه، إنما يجب عليك استشارة وكيل الملاك (syndic)، لكي لا يعترض عن الأشغال.
لذا، يلزمك القيام باستخراج تصميم التغيير ورخصة الأشغال قبل الشروع في العمل.
والله الموفق.
المحل تم قسمه مسبقا ليس هناك اى اشغال والان ازول فى النشطين لكن اريد ان اسوف وضع القانوني
أصاحبي كنتي تقول لينا هادشي من الأول، بلا ما نضيعو معاك الوقت والكتبة ف تفاصيل الإجراءات اللازمة.
انتا درتي شرع يديك ولي عطا الله عطاه، ولي ما عجبوش الحال، المحكمة قدامو.
هههههه لا انا خفت تكون شي متابعة قضائية او الضرائب او توقيف احد النشطين مع الشكر استاذي الفاضل وهل يلزمني الان طلب الترخيص ولا نعيش هههههه
وهل يمكنني تفويت جزإء من المحل الى سخص اخر بعقد التسير الحر
3 تعليقات
يعنى لبد من قسمته الى عقدين ملكية انها مكلفة والمحل موجود بى عمارة يعنى ملك مشترك لبد من طلب امضاء السنديك ام قسمة اخرى ممكن توضيح والطريقة لو تكرمت مع الشكر والتقدير لسيادتكم
لا داعي لرسمين عقاريين مختلفين، إنما يلزمك تغيير التصميم الهندسي الأصلي (modification de plan)، ليصبح التصميم الجديد مطابقا للحالة التي سيكون عليها الوضع الجديد للعقار، يمكنك من الحصول على رخصة جديدة لمزاولة النشاط التجاري الثاني.
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة
واش المحل ديالك ولا انت مكتري ؟