إنذار بالأداء لمحل تجاري
مرحبا
اكتري محلا تجاريا منذ 2004 وهو مسجل في الغرفة التجارية نظرا للظروف القهرية فقد بذأت في التقاعص عن آداء الواجبات الكرائية في بداية كل شهر كما هو منصوص عليه في العقد مما ادى إلى بلوغ ما بدمتي مند عام 2008 إلى تلاتة أشهر أكرر منذ 2008 وأنا اودي الوجيبة الكرائية شهريا منذ ذالك الوقت ولكن دائما يبقى بذمتي تلك الأشهر التلاتة وعلى اتر خلاف بيني وبين المكري عن كيفية آداء ضريبة النظافة فوجئت بالمفوض القضائي يطالبني بثمانية أشهر من واجبات الكراء مع العلم أنني املك توصيل للكراء يؤكد ان ما بذمتي هو تلاتة أشهر وهذا الشهر الجاري
ماذا علي فعله حتى اتبت أنني لست متماطلا وان المدعي ليس محقا فيما يدعيه وهل المحكمة المدنية مخولة لمثل هذا النوع من القضايا مع العلم انه يطالب حتى بالإفراغ
0 تعليق أضف تعليق
4 تعليقات
قم باداء فقط الثلاث اشهر ، وان رفع دعوى الافراغ قم بالادلاء بالعرض العيني للثلاثة اشهر و تواصيل الكراء الموقعة من طرف المكري بل و يكفيك ان تدلي فقط بوصل الشهر الذي قبل الثلاثة اشهر التي اديتها لانك محمي بالقرينة المذكورة في الفصل 253 من قانون الالتزامات و العقود
شكرا لكم أيها السادة على بدل وقتكم من أجل المساعدة اسمحوا لي ان احيطكم علما أنني بالفعل أسعى وأفضل الطرق السلمية بديلا لطرق الغير محبدة للبعض لذالك فقد دهبت إليه وطرحت عليه حلا منتصفا بحيت لايضيع حق كل واحد منا ولنجلس على طاولة ونطرح مشاكلنا ولنخرج بحل جدري غير قابل للعود مرة اخرى وبالفعل اقتنع مع بعض التحفظات فقد سألته اليس ما يهمك غير مالك قال نعم قلت له ستحصل عليه فلما المحكمة وأخيرا طلب مني ان اسأل ان كان تنازله على الدعوة أو بالأحرى على ما ادعاه قد يمنعه مرة اخرى من ان يدعيه يبقى سؤالي هل المحكمة المدنية مخولة للبث في مثل هذه القضايا يعني بالافراغ في المحلات التجارية وشكرا
يا اخي استجب للانذار قبل اي كلام اخر
ضع مستحقات الكراء ثم بعد ذلك اجلس معه وتناقشو بشكل حبي ، المهم الانذار لان الاجل بدأ يسري عليك ، بل ربما يقوم بايهامك حتى ينصرم عليك اجل الانذار و بعدها يبدأ في اجراءات الدعوى ،
المحاكم التجارية هي التي تنظر في القضايا الخاصة بافراغ المحلات التجارية
كل الشكر والتقدير لكم أخي بالفعل سوف ابدأ في عرض ما يستحقه مني عن طريق العون أو المفوض القضائي حتى ولو كان هناك تراض فليس من نيتي ترك الأمر هكدا بدون سلك للمساطر القانونية اما عن تراض وبالطبع عن طريق المفوض القضائي الله يجعل ما فيه الخير اما الشر فهو آخر ما حتاج اليه شكرا أخي
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة