تحفيظ أرض بعقد شراء

إشتريت العقد على أنها حطة أي بيت كل طولها و عرضها 10 قامات. بالنسبة للبناء فهو بدون رخصة.وشكرا

اذا اشتريت البيت وهل الارض المبني فوققها البيت هي ملك لك ام للغير

إشتريت جميع الملكوهذا مشار اليه في العقد و الذي هو عبارة عن حطة بما فيها من بناء والذي قمت بالهدم والبناء.

والعقد هل هو رسمي ام عرفي ومتى ثم هذا العقد؟

العقد رسمي ثم عند عدل محلف، ومسجل ومؤدى عنه.و ثم في سنة 2015.

بما ان البناء بدون رخصة فهنا ستطرح اشكالية ولك ان تضع طلب الى الجماعة من اجل البناء الذي قمت به شريطة ان تعد له تصميم وستعطيك الجماعة الرخصة واذا لم يجيبوك داخل اجل 60 يوم فانه يصبح لديك رخصة ضمنية ولكن سلم له طلب الرخصة والاوراق المطلوبة بواسطة مفوض حتى تتبث تاريخ توصلهم وبعد شهرين من ايداع الطلب يبقى دون جواب تكون لك رخصة ضمنية بواسطة المحضر الذي سيحرره المفوض او لك ان تطلب تحفيظ الارض اولا وهنا ستحتاج الى عقد الشراء + تحديد للارض بواسطة مهندس طوبوغرافي cadaster بالاضافة الى اواق اخرى سيعطيك المحافظ قائمة بما يجب عليك جلبه من اجل وضع مطلب التحفيظ وبعدها سيسير الملف كما يجب وبعد تحفيظ الارض تقوم بتحفيظ البناء او تنتظر الحصول على الرخصة وبعدها تحظهما الاثنين