تأسيس السنديك

من رئيس جمعية الامل العقارية بسلوان / الناظور..
السلام عليكم سيدي المستشار القانوني.
اما بعد...
اود ان اشكركم على مجهودكم من اجل توعية السكان من الناس..
ونحن منهم نود استشارتكم في قضية معقدة نوعا ما...
نحن سكان عمار تتكون من 100 شقة 30 محلا تجاريا وكانت الشركة العقارية المالكة قد فرضت على كل من اراد ان يسجل شقته بالمحافظة العقارية ان يؤدي للشركة مقابل وصل 1200 درهم قصد مصاريف السانديك لكن الاخيرة لم تلتزم بذلك ولم تؤسس سانديك ولم تكلف شركة بذلك واصبحت جل العمارات في فوضى وسرقة الممتلكات وتخريب الاجزاء المشتركة فتطوعنا مجموعة من السكان واخبرنا الشركة بحالة العمارات المزرية فطلبت منا تأسيس السانديك من اجل تسليمنا الاجزاء المشتركة واتمام بعض الاشغال فرفضنا وطلبنا منها اتمام الاشغال اولا ...
لكن اشتد النزاع الان بيننا حول تأسيس السانديك نحن لا نريد ان نؤسس السانديك حتى تتم اشغالها والشركة لا تود ان تتم اشغالها حتى نؤسس سانديك ما هي الحالة القانونية لحل النزاع بين الطرفين ؟؟؟
نظن ان تأسيس السنديك يعني اعتراف ضمني بأن الشركة لم تعد مسؤولة ونخلي ذمتها من جميع المشاكل ...
نود منكم تنويرنا وشكرا لكم...
سلام تام بوجود مولانا الامام