استشارة حول موضوع بقعة ارضية

اشترى ابى بقعة ارضية من مستفيد من مشروع العمران سنة 2005 بعقد بيع وتنازل ووكالة مفوضة والان نحن نريد بناءها الا ان ابى لم يدفع رسوم الترانسفير تغير الاسم كما هو الحال مع كل من يشترى من يملك المال يدفع تمن تغير الاسم ومن لايمتلك ينظر حتى يشرع فى البناء او البيع تم يدفع لكى يسجل اسمه فى العمران الان البقعة ملكنا بعقد بيع عقد تنازل ووكالة مفوضة لكن لكى نقوم ببناءها نحتاج لتغير الاسم من المالك السابق الى اسمنا نحن الورتة ابى متوفى والمالك السابق ايضا متوفى مالحل ارجوكم افيدونى وشكرا