النسبة الميئوية في العقار (عاجلة )

سلم الله عليك أستاد استسمح على هده الاستشارة العاجلة :
أسكن أنا و أمي بيدرب الشرفاء أدار البيضاء بيمنزل بيسطح يعتبر شبه عشوائي (عقد أرهن) وليوم بضبط ارضنا شراء هدا المنزل لم يوافق لنا (عدل) يقول بآن صاحبة الملك لها نسبة %50 من مجمل أسكن الدي يتكون من طابقين ولمنزل المدكور أعلاه بيسطح فيما أن صاحبة الملك لها أطبق التاني و منزل المدكور أعلاه بيسطح فهده هي نسبتها 50% من مجمل أسكن و نسبة الاخرى 50% لي أصحاب أطبق السفلي الدي يستغلونه في السكن (ملاحضة) هدا العقد (يحتوي على مايسمى الشياع) .
فهل يمكن شراء هدا المنزل ؟
و كيف دلك ؟
و أخيراً شكراً لك أستاد